Appartement
3163, Boul. de la Gare, #101, Vaudreuil-Dorion J7V 0V4

Centris® #28667535
398 000 $
1
2

Description

Prêt à emménager | Rez-de-chaussée | Emplacement de choix Bienvenue à l'unité 101 au 3163, boulevard de la Gare -- un condo au rez-de-chaussée magnifiquement conçu, situé dans le quartier très recherché d'Onze de la Gare à Vaudreuil-Dorion. Construit en 2015, ce spacieux et lumineux appartement de 2 chambres allie à la perfection modernité, confort et commodités incomparables. Que vous soyez un premier acheteur, un locataire d'un logement plus petit ou un investisseur,

Addenda

Bienvenue à l'unité 101 au 3163, boulevard de la Gare -- un condo au rez-de-chaussée magnifiquement conçu, situé dans le quartier très recherché d'Onze de la Gare à Vaudreuil-Dorion.

Construit en 2015, ce spacieux et lumineux appartement de 2 chambres allie à la perfection modernité, confort et commodités incomparables. Que vous soyez un premier acheteur, un locataire d'un logement plus petit ou un investisseur,

Caractéristiques principales: Aménagement lumineux à aire ouverte combinant salon, salle à manger et cuisine Grandes fenêtres offrant une lumière naturelle abondante Deux chambres spacieuses avec de nombreux placards Cuisine élégante avec armoires pleine hauteur, comptoirs en quartz et immense îlot de 3 mètres avec évier surdimensionné, idéale pour cuisiner et recevoir Salle de bain haut de gamme aux finitions modernes Terrasse privée pavée, idéale pour se détendre ou manger en plein air Buanderie attenante avec rangement supplémentaire Climatiseur mural pour un confort optimal toute l'année Casier de rangement intérieur inclus

Commodités de l'immeuble: Gymnase entièrement équipé Piscine creusée Élégante salle de réception avec cuisine complète, idéale pour les événements privés ou l'accueil d'invités

Emplacement privilégié: À quelques pas de la gare de Vaudreuil À deux pas des restaurants, boutiques, cafés et du Centre multisports Accès rapide aux autoroutes 20, 30 et 40, un rêve pour les navetteurs Situé À proximité du nouvel hôpital de Vaudreuil Un quartier dynamique et accessible à pied, idéal pour les professionnels, les retraités et les jeunes familles.

Occupation rapide disponible Ce logement clé en main est idéal pour les acheteurs recherchant commodité, confort et qualité de construction dans l'un des meilleurs emplacements de Vaudreuil.

Réservez votre visite dès aujourd'hui.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Jumelé 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
2015 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
967.68 pieds carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salle familiale 
17.7x14.1 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle à manger 
8.6x9.5 P 
Plancher flottant 
 
 
Cuisine 
8.6x10.1 P 
Plancher flottant 
 
 
Chambre à coucher principale 
14.6x11.6 P 
Plancher flottant 
 
 
Chambre à coucher 
10.4x9.9 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle de bains 
6.11x5 P 
Céramique 
 
 
Salle de lavage 
6.11x4 P 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

Tous les luminaires et tous les appareils de cuisine, climatisation murale

Exclusions

N/D

Caractéristiques

 
: 2
Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Fenêtres
PVC
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Piscine
Chauffée
 
Creusée
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
 
Fibre pressée
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
 
Salle d'exercice
Stationnement
Extérieur : 2
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante
 
Oscillo-battant
 
Porte-fenêtre
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
 
Climatiseur mural
 
Interphone

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
261 100 $
Évaluation du terrain
83 000 $
Total
344 100 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
3 816 $
Taxes municipales
2 111 $
Taxes scolaires
222 $
Total
6 149 $
Haut  
Hany Kheir
Hany Kheir
Courtier immobilier
Hany Kheir Courtier Immobilier inc.
Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial
ROYAL LEPAGE DU QUARTIER
Agence immobilière
514-690-6840
 

Photos - No. Centris® #28667535
3163, Boul. de la Gare, #101, Vaudreuil-Dorion J7V 0V4

Façade Façade
Façade Façade
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #28667535
3163, Boul. de la Gare, #101, Vaudreuil-Dorion J7V 0V4

Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Intérieur Intérieur
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

Photos - No. Centris® #28667535
3163, Boul. de la Gare, #101, Vaudreuil-Dorion J7V 0V4

Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de lavage Salle de lavage
Intérieur Intérieur
Stationnement Stationnement
Rangement Rangement
 

Photos - No. Centris® #28667535
3163, Boul. de la Gare, #101, Vaudreuil-Dorion J7V 0V4

Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Piscine Piscine