Maison à étages
4946, Rue Évariste-Chaurette, Pierrefonds-Roxboro (Montréal) H9J 4E1

Centris® #15737708
Visite virtuelle
1 015 000 $
2
1
3

Description

Maison de luxe dans un emplacement de choix à Pierrefonds 4946, rue Évariste-Chaurette clé en main offre un style de vie moderne dans un secteur très recherché. Le rez-de-chaussée comprend une salle familiale à aire ouverte, une grande cuisine avec îlot central et un coin repas donnant sur une terrasse privée et une cour arrière clôturée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, et une salle de bain complète. Le sous-sol aménagé comprend une salle de jeux, une salle familiale et une salle de bain complète. toiture 2020, salle d'eau 2024 et une cour arrière paysagée 2023 À proximité des services, des parcs et des transports en commun.

Addenda

Magnifique maison de luxe dans le quartier prisé de Pierrefonds 4946, rue Évariste-Chaurette -- Spacieuse, bien conçue et prête à emménager

Située dans le quartier très prisé de Pierrefonds, cette maison de luxe méticuleusement conçue allie des finitions élégantes à une fonctionnalité au quotidien. À proximité des commerces, des écoles, des parcs et des transports en commun, y compris le nouveau RER, cette maison offre un équilibre parfait entre confort et commodité.

Rez-de-chaussée :

Grand hall d'entrée, Salle familiale à aire ouverte avec de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle et s'intégrant parfaitement à la salle à manger, idéale pour les réunions de famille ou les réceptions entre amis

Cuisine moderne avec de beaux meubles en bois, un grand plan de travail, des appareils électroménagers en acier inoxydable., Salle à manger attenante à la cuisine, s'ouvrant sur la terrasse privée et le jardin entièrement clôturé, idéale pour les barbecues estivaux ou pour se détendre en plein air.

Toilettes et Buanderie, également située au rez-de-chaussée pour plus de praticité.

Deuxième étage :

Grand couloir reliant les 3 chambres spacieuses, toutes dotées de beaux parquets et de grandes fenêtres, Chambre principale avec un grand espace de rangement et une atmosphère paisible, Salle de bain complète , équipements modernes, baignoire et douche séparées,

Les chambres supplémentaires offrent beaucoup d'espace pour les enfants, les invités ou un bureau à domicile.

Sous-sol entièrement aménagé :

Salle de jeux et salle familiale polyvalentes offrant un espace de vie supplémentaire qui peut être personnalisé selon vos besoins, qu'il s'agisse d'un home cinéma, d'une salle de jeux ou d'une salle de sport.

Salle de bain complète au sous-sol pour plus de commodité.

Nombreux espaces de rangement au sous-sol, vous permettant de garder les pièces à vivre principales bien rangées.

Caractéristiques et améliorations supplémentaires :

Système de chauffage et de climatisation centralisé.

Nouvelle salle de bain complète au sous-sol (2018)

Jardin paysager à l'arrière (2023) avec de nouvelles plantes, du gazon et un périmètre entièrement clôturé, offrant de l'intimité et un espace pour les activités de plein air.

Allée améliorée avec Unistone (2024) Nouveau toit installé en novembre 2020, Rénovation de la salle d'eau (2024) avec de nouveaux équipements et un style modernisé. Peinture intérieure fraîche dans toute la maison (2024) Emplacement imbattable avec un accès facile aux autoroutes, au nouveau REM, aux transports en commun et aux écoles, parcs et magasins à proximité.

Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une propriété bien entretenue dans un emplacement fantastique, offrant des espaces de vie spacieux et tout le confort moderne. Prête à emménager, elle n'attend plus que vous pour devenir la vôtre ! Réservez dès aujourd'hui votre visite privée au 4946, rue Évariste-Chaurette.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
13 
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 1
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
2006 
Dimensions du bâtiment
10.98 X 10.42 mètres irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
17.70 X 28 pieds irrég. 
Superficie du terrain
5 334.59 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée 
7x5.5 P 
Céramique 
 
 
Salon 
11.5x11 P 
Parqueterie 
 
 
Salle à manger 
10.9x10.6 P 
Parqueterie 
 
 
Cuisine 
10.1x9.6 P 
Céramique 
 
 
Salle d'eau 
5x8 P 
Céramique 
 
 
Coin repas 
11x9.6 P 
Parqueterie 
 
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
15.4x11.9 P 
Parqueterie 
 
 
Chambre à coucher 
11.6x9.9 P 
Parqueterie 
 
 
Chambre à coucher 
10.9x10 P 
Parqueterie 
 
 
Salle de bains 
11.9x9.2 P 
Céramique 
 
Sous-sol 
Salle de bains 
8x8 P 
Couvre-sol souple 
 
 
Salle de jeux 
11.9x13 P 
Couvre-sol souple 
 
 
Salle familiale 
11.9x15 P 
Béton 
 
 
Rangement 
5x7 P 
 
 
Haut  

Inclusions

Tous les luminaires, tous les stores, lave-vaisselle, réfrigérateur et nouvelle cuisinière 2023,

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Allée
Double largeur ou plus
 
Pavé uni
Aménagement du terrain
Clôturé
 
Paysager
Appareils en location
Chauffe-eau : 1
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Garage
Attaché
 
Chauffé
 
Intégré
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Air soufflé
 
Plinthes électriques
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
 
Cul-de-sac
 
Enclavé
Proximité
 
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Ski de fond
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 1
 
Extérieur : 4
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante
 
Oscillo-battant
 
Porte-fenêtre
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
 
Installation aspirateur central
 
Porte de garage électrique
 
Thermopompe centrale

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
391 900 $
Évaluation du terrain
252 800 $
Total
644 700 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
4 298 $
Taxes scolaires
522 $
Total
4 820 $
Haut  
Hany Kheir
Hany Kheir
Courtier immobilier
Hany Kheir Courtier Immobilier inc.
Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial
ROYAL LEPAGE DU QUARTIER
Agence immobilière
514-690-6840
 

Photos - No. Centris® #15737708
4946, Rue Évariste-Chaurette, Pierrefonds-Roxboro (Montréal) H9J 4E1

Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
 

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4946, Rue Évariste-Chaurette, Pierrefonds-Roxboro (Montréal) H9J 4E1

Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Coin repas Coin repas
Coin repas Coin repas
Salle d'eau Salle d'eau
 

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4946, Rue Évariste-Chaurette, Pierrefonds-Roxboro (Montréal) H9J 4E1

Salle de lavage Salle de lavage
Hall d'entrée Hall d'entrée
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

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4946, Rue Évariste-Chaurette, Pierrefonds-Roxboro (Montréal) H9J 4E1

Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Sous-sol Sous-sol
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle de jeux Salle de jeux
Salle de jeux Salle de jeux
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #15737708
4946, Rue Évariste-Chaurette, Pierrefonds-Roxboro (Montréal) H9J 4E1

Salle de bains Salle de bains
Cour Cour
Face arrière Face arrière
Remise Remise
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Garage Garage
Face arrière Face arrière